根据仪征市真州镇解放东路 807 号租入采购的需求，仪征公司渠道中心将于近期组织单一来源采购工作，具体采购方案汇报如下：
一、 项目背景（采购需求）
为增强渠道力量，推进门店建设进程，预计租入仪征市真州镇解放东路 807 号门市房，面积约为93.88平方米。
二、 采购内容及采购方式
租入仪征市真州镇解放东路 807 号
采用单一来源谈判的方式与房东进行沟通
三、 采购方案
采购内容及估算金额：（仪征市真州镇解放东路 807 号，年租金约91600元/年）
单一来源采购对象：张所宝。适用理由：梅宽兵为该处房东，该处为营业场所的选择租赁，公开相应供应商信息或相应资源信息将会影响市场竞争效果。
单一来源采购事前公示：本项目拟在中国电信阳光采购网（******/MSS-PORTAL/）进行事前公示。
谈判小组组成：
谈判小组由3人组成。其中：仪征渠道中心部门2人：李荣荣、王涛，仪征销售部1人：吴健。
谈判原则或策略：应答供应商在满足商务条款、技术服务等符合性评审的基础上，与采购人代表、谈判专家经一轮或多轮谈判后，应谈判小组的要求给出最终优惠报价，并在应答文件上签字确认。双方一致同意该价格即为谈判结果价格。
四、 签约及付款安排
采购合同签约主体：梅宽兵
******有限公司仪征分公司
付款进度比例：每年11月1日前支付房屋租金。91600元/年
五、 后续工作安排
（一） 时间进度
拟在2024年9月2日发出采购文件，2024年9月8日前完成公开采购工作，预计2024年10月1日前完成合同签署工作。
以上方案妥否，请批示。
日 期：2024年9月20日
